Az utóbbi napokban, hetekben tele volt az internet az október 1. után várható hitelezési változásokkal.  Nézzük meg, hogy mi változott.

Az új MNB előírás szerint a lakáscélú jelzáloghiteleket szabályozzák. Így kevesebb hitel összeget tudunk felvenni, ha változó kamatozású hitelt szeretnénk.

Minden jövedelem eddig 50%-ban volt terhelhető (400 ezer ft alatti jövedelem esetén) és nem kellett azt nézni, hogy fix vagy változó kamatozású lesz a hitel. Mindenki maga döntötte el, hogy mit szeretne és mi a jó neki. Viszont sokan kockáztattak és a változó kamatot választották. A nyár folyamán több pénzintézet kamatot emelt, így a változó kamatozású hitellel rendelkezők már érezhették ezt a megemelkedett törlesztő részleten.

Az új előírás miatt, ha valaki változó kamatot szeretne, akkor a fizetése csak 25%-ban terhelhető. Míg, ha legalább 5 évre kéri a kamat fixálását, akkor már 35%-ban, illetve ha 10 évre fixet kér, akkor 50%-ban tudják a fizetését terhelni. (ez 400 ezer Ft jövedelemig érvényes).

Igaz, hogy a fix kamatok magasabbak, mint a változóak, de megéri a fixet választani, hiszen magasabb hitel összeget tudunk felvenni, illetve a kiadásainkat is jobban tudjuk tervezni.

Mindenképpen az elő-és végtörlesztéseket is célszerű a kamat fordulóra tervezni és így megválasztani a nekünk megfelelő kamat periódust.

Fontos, hogy mindig olyan hitelt és törlesztőt válasszunk, amit hosszútávon is tudunk fizetni és nem terheli meg a minden napjainkat.

Tervezzünk, számoljunk együtt. Hívj, írj és segítek.